Asiantuntijapalvelut
Toimivat LVISA-ratkaisut sekä uusien, että vanhojen kiinteistöjen ongelmiin vaativat monipuolista asiantuntemusta ja tarkkaa paneutumista ongelmakohtiin
Asiantuntijapalvelut Assemblinilta
Uusissakin rakennuksissa saattaa ilmetä ennalta-arvaamattomia ongelmia. Talotekniikan kehittyessä ja automaatiojärjestelmien roolin kasvaessa rakennusten LVISA-järjestelmien kokonaisuuden hallinta on korostunut. Toimivat ratkaisut sekä uusien että vanhojen kiinteistöjen ongelmiin vaativat monipuolista asiantuntemusta ja tarkkaa paneutumista ongelmakohtiin. Olemme toteuttaneet kuntoarvion tai Motivan mallin mukaisen energiakatselmuksen jo yli 200 kohteeseen – yhteenlaskettu pinta-ala yli 2 000 000 m² – eri puolilla Suomea.
Jätä tarjouspyyntö tästä
Asiantuntija näkee myös tulevaisuuteen
Usein vaurioita korjataan kerta toisensa jälkeen sen sijaan, että ongelma poistettaisiin kertaheitolla selvittämällä sen alkusyy. Assemblinin asiantuntijat havaitsevat usein jo ensikäynnillä mahdollisuuksia toimenpiteisiin, joilla on pitkäaikaista vaikutusta sekä kiinteistön käyttömukavuuteen, että kustannuksiin.
Ennaltaehkäisevien toimenpiteiden laiminlyönti voi aiheuttaa merkittäviä kustannuksia jatkossa ja jopa kiinteistön myyntihinnan romahtamisen. Siksi kiinteistön elinkaaren kuntoarvio kannattaisikin aina teettää jo takuuaikana. Oikein ajoitetut ja mitoitetut toimenpiteet takaavat, että liike-, toimisto- tai teollisuuskiinteistön arvo ja tuottavuus pysyvät toivotulla tasolla myös tulevaisuudessa.
Assemblinin suorittama kuntoarvio on työkalusi
Kuntoarvio on kiinteistön omistajan ja ylläpidon perustyökalu kiinteistön korjaustarpeiden selvittämisessä ja kustannusten arvioinnissa. Se on myös yleinen tapa selvittää kiinteistön kunto kiinteistökauppojen yhteydessä.
Käytössämme on asiakaskohtaisesti sovitut kuntoarvio ja TDD , sekä ympäristöselvitysmallit. Mallit noudattavat viimeisimpiä kuntoarvio-ohjeistuksia laajennettuna asiakastarpeiden mukaan. Raportointikieli sovitaan tapauskohtaisesti
Kattava palveluvalikoima yhdestä osoitteesta
Assemblin tuo monipuolisen osaamisensa kiinteistösi koko elinkaareen, olipa kyseessä uudisrakennus tai haastava saneerauskohde. Valtakunnalliset palvelumme kattavat niin keskikokoisten kuin suurtenkin kohteiden tarpeet. Kaikki asiantuntijapalvelut löydät alla olevasta listauksesta.
Korjaus- ja uudistushankkeet toteuttaa joko Assemblinin oma osaava henkilöstö – tai halutessasi oman kotipaikkakuntasi tuttu alihankkija. Ikäviä yllätyksiä ja riskitekijöitä, jopa vaurioita ja rakennusvirheitä löytyy kaikenikäisistä kiinteistöistä.
KATTAVA PALVELUVALIKOIMA YHDESTÄ OSOITTEESTA
Assemblinin asiantuntijapalvelut
- Kuntoarviot ja TEDD katselmoinnit
- Ympäristöselvitykset TDD ja EDD, Phase 1 ja 2
- Olosuhdekartoitukset ja sisäilman laatu
- Elinkaaren kuntoarvioinnit
- Tekniset PTS-arvioinnit
- Kiinteistönhoitajien opastus
- Ratkaisujen kilpailuttaminen ja toteuttaminen
- Ongelmakohtien toteaminen ja ratkaisuehdotukset
- Uusiutuvan energian käyttömahdollisuuksien selvitykset
- Erillismittaukset ja tekniset selvitykset
- Tariffi- ja tilaustehotarkastelut
- Rakennetekniikan tarkastukset
- Kylmälaitteiden kuntotarkastukset ja kylmäainevuototestaukset
- Putkistojen kuntotutkimukset ja kosteustekniset tarkastukset
- Lämmitystapamuutosten tarkastelut, esimerkiksi maalämpöjärjestelmät ja lämpöpumput
Oikein ajoitetut ja mitoitetut toimenpiteet takaavat, että liike-, toimisto- tai teollisuuskiinteistön arvo ja tuottavuus pysyvät toivotulla tasolla myös tulevaisuudessa.
